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二手房装修需要注意的问题都有哪些?

二手房装修需要注意的问题都有哪些?

现在购买二手房的人也很多,如何能让二手房变得像新家一样,这总是离不开装修的,而装修外墙涂料中该注意的问题和细节都有哪些呢?

老房子装修最麻烦的事情就是找装修公司。一些大的装修公司对于装修四五十平方米的老房子总是兴趣不足,报价又很离谱;而小的装修公司性价比又不高,所以到最后旧屋主一般都是找游击队“主刀”。但请游击队装修就必须加强监管力度。虽然比较耗时劳神但也可充分体验参与的乐趣。

认真设计找到改造的项目

旧房装修前,装修公司同样要进行总体设计,涉及到立面墙的处理、天花板等地方,最好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起皮现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。在修补处理时,最好用环保内墙腻子,该产品环保无毒,无刺激,无论旧墙新墙,有非常牢固的黏附力,它强大的渗透性,就像是在墙体上打入了无数个钉子,使原来开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻,光洁平整,方便乳胶漆的施工。

对旧房墙、顶面的改造

旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料最为典型,旧房的墙顶面经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,这些问题如果解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等进行先期的预处理。

随着这几年涂料的发展,不同性能、不同品种的涂料可让消费者尽情挑选,尤其是具备超级耐擦洗、持久亮丽、防霉抗菌等多种功能的环保涂料日益普及。如果业主家在一楼,可推荐其用环保防霉内墙乳胶漆,立邦、华润等皆可;如家中有小孩,可用易擦洗内墙涂料;如果是结婚用房,那用纳米内墙涂料或豪华缎彩内墙涂料,能取得非常好的效果,立邦、多乐士等漆适合。

[2012-04-20]